华丽家族:确保兑现业绩承诺
本报讯华丽家族（600503）近日推出的苏州太上湖项目是公司借壳上市之后亮相的第一个项目，对于华丽家族的战略发展至关重要。公司总裁曾志锋日前表示，太上湖项目将在明年三四季度为公司贡献利润，公司的其他项目储备如“华丽家族复兴天地中心”也进展顺利，公司将确保兑现借壳上市时的业绩承诺。曾志锋表示，虽然现在公司的现金流情况比较紧张，业绩也非完全尽如人意，但在2010年公司将步入一个全新快速发展的轨道。
业内人士指出，太上湖项目对于华丽家族能否实现当初借壳上市时的业绩承诺举足轻重。2009年8月28日，华丽家族发布《非公开发行股票预案》，为苏州太上湖二期和收购新天地项目剩余股权募集资金，公司决定将募集资金13亿中的8亿投入太上湖项目。华丽家族储备的项目主要位于上海中心城区及苏州太湖风景名胜区，太上湖项目位于苏州太湖国家旅游度假区核心区，项目占地851亩，预计其总销售金额将超过100亿元，项目总建筑面积超过百万平方米，上海中心城区项目“华丽家族复兴天地中心”、上海市新天地商圈规划建筑面积约14万平方米。曾志锋介绍，太上湖距苏州市区15公里，距上海虹桥国际机场不足100公里，实现以0.5小时车程半径覆盖苏州，以1.5小时车程半径辐射上海。通过高速公路相连，太上湖还可吸引部分江苏和浙江的潜在客户。除区域优势外，太上湖项目土地分别于2004、2005年竞得，土地成本低，是该项目另一大优势。曾志锋表示，华丽家族计划在未来5年内，开发规模以每年30%-50%的速度递增，并在条件成熟时进入二、三线中心城市。公司力争在未来5年内，形成150-200亿元的总销售收入，实现地产业务开发规模进入上海市地产企业前十名的目标。